6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 201,24 m², € 3.700
REPRÄSENTATIVE ALTBAUETAGE MIT KLEINEM BALKON
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 201,24 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1877. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 201,24 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1877
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 4F3412DB
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.700
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
REPRÄSENTATIVE STILETAGE MIT KLEINEM BALKON NÄHE NASCHMARKT - VERFÜGBAR AB MITTE SEPTEMBER 2026 1. Obergeschoß (Lift vorhanden), befristete Vermietung (5 Jahre), gepflegtes Jahrhundertwendehaus Infrastruktur: öffentliche Verkehrsanbindung U1, U4, Einkaufsmöglichkeiten, schöner kleiner Park mit Kinderspielplatz in kurzer Gehdistanz RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Salon mit Ausgang auf einen kleinen südost-seitigen Balkon, Esszimmer mit offener Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder (Dusche, Wanne und WC), ein WC extra, Abstellraum AUSSTATTUNG; Parkettböden, Flügeltüren, Komplettküche, großteils klimatisiert, zwei Kellerabteile weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: [entfernt] BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! PRESTIGIOUS PERIOD APARTMENT NEAR NASCHMARKT - FOUR BEDROOMS AND BALCONY Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 132.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 4 725 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 617
Wettbewerb im Umkreis
248 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 94,38 m², € 2.498
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 180 m², € 2.950
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 272 m², € 4.320
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 73 m², € 820
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 178 m², € 3.499
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 167,71 m², € 3.399
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 776 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 776 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 33 m², € 800
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 163 m², € 2.277
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53 m², € 850
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56,03 m², € 2.294
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 890
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53,02 m², € 999
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 226
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Neueste Immobilien in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 33 m², € 800
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 163 m², € 2.277
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53 m², € 850
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56,03 m², € 2.294
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Private Anbieter in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53 m², € 850
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 890
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 122 m², € 2.185
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.320
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Makler-Angebote in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 33 m², € 800
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 163 m², € 2.277
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56,03 m², € 2.294
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53,02 m², € 999
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 968 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GesmbH
Von einem Makler angeboten