5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 180 m², € 4.499
komplett möblierte Terrassenwohnung nähe Theresianum 5 Zimmer
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 03.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Referenznummer
- 13804C68
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.499
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.499
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Exklusive komplett ausgestattete Terrassenwohnung beim Theresianum - Wohntraum auf 180 m² In dieser einzigartigen 180 m² großen Wohnung auf einer Ebene erwarten Sie purer Komfort und stilvolles Design. Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier separate Zimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnsalon mit offenem Kamin, voll ausgestatteter Küche, zwei luxuriöse Bäder mit Designer-Sanitäranlagen sowie drei WCs und einen praktischen Abstellraum. Highlight ist die traumhafte uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ausstattung der Extraklasse: repräsentativer Stilaltbau private großzügige Terrasse nur eine Wohnung im letzten Stock, Lift mit dem Schlüssel Automatische Jalousien in allen Räumen Fußbodenheizung und hochwertige Holzdielenböden Einladender Kamin im Wohnzimmer Zahlreiche Einbauschränke und viel Stauraum vom Tischler individuell angefertigt Möbliert inklusive Waschmaschine und Trockner in der Laundry Klimaanlage in allen Bereichen Bidet bezaubernde Terrasse in den Innenhof Zusätzlich steht ein Parkplatz nur 150 m entfernt zur Verfügung (Kosten 190 EUR monatlich). Diese Wohnung besticht durch zeitlose Eleganz, eine hochwertige Ausstattung und einen offenen Kamin, der behagliche Abende garantiert. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! (alle Fotos stammen von REAL AGENCY) [entfernt] Whatsapp: [entfernt] Telegram: [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 900
Wettbewerb im Umkreis
137 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Zirkel Immobilien GmbH
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