5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 164 m², € 2.377
Ihr Altbautraum mit charmantem Balkon!
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 164 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 164 m²
- Nutzfläche
- 164,39 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 01A0332E
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.377
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.377
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
In einem charmanten Altbau gelangt diese großzügige Wohnung zur Vermietung. Hohe Decken, der klassische Altbaucharakter und ein kleiner Balkon , der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss . Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Lift verfügt. Raumaufteilung: großzügiger Vorraum 2 kleinere Zimmer 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch Speisekammer Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne separates WC Kellerabteil Drei Zimmer sind direkt begehbar, zwei weitere Zimmer sind Durchgangszimmer. Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar . Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für eine WG-Vermietung vorgesehen ist. Lage & Umgebung Bus 13A: ca. 2-3 Gehminuten U1 Hauptbahnhof: ca. 7-10 Minuten Wien Hauptbahnhof: ca. 10 Gehminuten Karlsplatz: ca. 5 Minuten mit der U1 Stephansplatz: ca. 7 Minuten mit der U1 Wiener Innenstadt: in wenigen Minuten erreichbar Schloss Belvedere: ca. 15 Gehminuten Schweizergarten: ca. 15 Minuten entfernt Supermärkte: wenige Gehminuten Cafés und Restaurants: direkt in der Umgebung Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs: schnell erreichbar S-Bahn, Regional- und Fernverkehr: direkt am Hauptbahnhof Die Lage bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsgebieten. Der Hauptbahnhof wird unter anderem von der U1 und dem Bus 13A bedient. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 4 725 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 475
Wettbewerb im Umkreis
436 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 776 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 776 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 968 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von R2R Real Estate GmbH
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