5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 164 m², € 2.377

Großzügige Altbauwohnung mit Balkon und besonderem Wohncharme!

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040· Ref. 01A01145

Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 164 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 2.377€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 164 m²
Nutzfläche: 164,39 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 2
Referenznummer: 01A01145

Finanzielle Details

Miete: € 2.377
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.377
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Besichtigung am Dienstag, 18.08., am Vormittag - Voranmeldung erforderlich. In einem charmanten Altbau gelangt diese großzügige Wohnung zur Vermietung. Ein besonderes Wohngefühl schaffen der durchdachte Grundriss, die hohen Decken, der stilvolle Altbaucharme sowie ein kleiner Balkon , der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Vorzimmer, zwei kleinere Zimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Von diesem gelangt man direkt in eines der Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist sowohl über den Vorraum als auch über das angrenzende Schlafzimmer erreichbar. Das geräumige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemütlichen gemeinsamen Abenden ein. Ein besonders großer Speiseraum sorgt zusätzlich für viel Stauraum und praktischen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Schreiben Sie uns gerne und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Lage & Umgebung Bus 13A: ca. 2-3 Gehminuten U1 Hauptbahnhof: ca. 7-10 Minuten Wien Hauptbahnhof: ca. 10 Gehminuten Karlsplatz: ca. 5 Minuten mit der U1 Stephansplatz: ca. 7 Minuten mit der U1 Wiener Innenstadt: in wenigen Minuten erreichbar Schloss Belvedere: ca. 15 Gehminuten Schweizergarten: ca. 15 Minuten entfernt Supermärkte: wenige Gehminuten Cafés und Restaurants: direkt in der Umgebung Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs: schnell erreichbar S-Bahn, Regional- und Fernverkehr: direkt am Hauptbahnhof Die Lage bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsgebieten. Der Hauptbahnhof wird unter anderem von der U1 und dem Bus 13A bedient. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung: Etagenheizung

Lage

Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 93%

von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 475

Wettbewerb im Umkreis

419 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 164 m², € 2.377

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

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