2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 67,6 m², € 1.690
*GOLDEGG GARDENS* - moderne und großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof!
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 67,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,6 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A03870
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.690
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Diese exklusive 2-Zimmerwohnung in bester Lage im 4. Bezirk steht ab August zur Miete bereit. Das Neubauprojekt Goldegg Gardens besticht durch hochqualitative Ausstattungsmerkmale wie Parkettfußboden mit Fußbodenheizung, Einbauküche mit Markengeräten, 3-fachverglasten Isolierfenster, uvm. Die Fußbodenkühlung sorgt für ein angenehm kühles Raumklima in den warmen Sommermonaten. Der großzügige Wohn-Essbereich ist durch teilweise bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zum nach Osten in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Die Einbauküche ist in einer Nische eingebaut und sorgt so für eine gewisse räumliche Abgrenzung. Das fast 14 m² große Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Fenster, welches mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodentiefer Dusche und Handtuchtrockner ausgestattet ist. Das WC befindet sich praktisch abgetrennt im Eingangsbereich der Wohnung. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt neben einem eigenen Kellerabteil für Stauraum und Ordnung. Bei Bedarf und nach Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus für 150,00 EUR brutto angemietet werden. Ausstattungsmerkmale: moderne Poggenpohl Einbauküche inkl. Markengeräte hochwertiges Vollbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, bodentiefer Dusche, handtuchtrockner und Fenster Parkettfußboden, Fußbodenheizung & -kühlung großzügiger Balkon in Ostausrichtung außenliegender Sonnenschutz Sicherheitseingangstüren Video-Sprechanlage eigenes Kellerabteil hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar á 150,00 EUR brutto (nach Verfügbarkeit) Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Supermarkt & Kindergarten im Haus begrünter Innenhof Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat teilweise um Beispielbilder einer Vergleichswohnung handelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Goldeggasse, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 4 884 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 845
Wettbewerb im Umkreis
658 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 67,6 m², € 1.730
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31,93 m², € 729
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 114,55 m², € 2.990
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 1.700
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 282,32 m², € 10.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 118 m², € 2.183
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 937 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 937 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 380
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 799
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38,13 m², € 890
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 78,16 m², € 1.200
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.050
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 1.500
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 226
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Neueste Immobilien in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 380
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 799
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38,13 m², € 890
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 78,16 m², € 1.200
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Private Anbieter in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 380
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.050
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 1.500
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 37 m², € 1.250
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Makler-Angebote in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 799
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38,13 m², € 890
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 78,16 m², € 1.200
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50,8 m², € 1.144
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 023 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Soulier Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten