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Angebot von willhaben.at · Anbieter: RAAB&RAAB Makler/Innen GmbH

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 192 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2015. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m². Verfügbar ab 01.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 653. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.

1 / 29

€ 4.994€ 26/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 192 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: 01.06.2026
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 4.994
Preis pro m²: € 26/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 34 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 10 075 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 1.665

Geschätzte Heizkosten

ca. € 54 / Monat

Energieklasse B (HWB 34 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

64 m² pro Zimmer

+107% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

144 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 69 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: RAAB&RAAB Makler/Innen GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 10.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 181 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 181 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 3.700 €	3	ca. 195 m²	1040 Wieden
2	Wohnung	ca. 4.990 €	3	ca. 190 m²	1040 Wieden
3	Wohnung	ca. 3.710 €	3	ca. 185 m²	1190 Döbling
4	Wohnung	ca. 3.490 €	3	ca. 185 m²	1190 Döbling
5	Wohnung	ca. 3.770 €	3	ca. 205 m²	1040 Wieden
6	Wohnung	ca. 4.880 €	3	ca. 180 m²	1010 Innere Stadt
7	Wohnung	ca. 3.500 €	3	ca. 190 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
8	Wohnung	ca. 3.500 €	4	ca. 200 m²	1040 Wieden
9	Wohnung	ca. 3.500 €	3	ca. 180 m²	1190 Döbling
10	Wohnung	ca. 3.710 €	3	ca. 185 m²	1180 Währing

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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