6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 214,55 m², € 4.995
Erstbezug: Altbauwohnung - 6 Zimmer - 3 Bäder - nahe Argentinierstraße - befristet
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 214,55 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im MZ. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 214,55 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- MZ
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 7064BC49
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.995
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.995
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Diese großzügige Altbauwohnung wurde komplett saniert und wird als Erstbezug vermietet. VIDEO: [entfernt] LAGE Mietwohnung befindet sich in zentraler ruhiger Lage in Gehdistanz zum Karlsplatz/ Oper. Die Wohnlage bietet eine umfassende Nahversorgung: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Naschmarkt etc sind zu Fuß erreichbar. ÖFFIS U1,U2 und U4 OBJEKT Die Wohnung selbst hat folgende Räume: .zentrales Vorzimmer .Wohnzimmer .Esszimmer .separate Küche (bestellt) mit Fenster .Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC) .zweites großes Schlafzimmer (kann in 2 Räume geteilt werden) .ein kleineres Schlafzimmer .Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, Fenster) .viertes Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC) .Gäste-WC .Abstellraum AUSSTATTUNG .generalsaniert .Parkett-und Fliesenböden .Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: EUR 15.000,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - [entfernt] Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This very nice, completely renovated apartment is located in a central, quiet location within walking distance of Karlsplatz/Opera. LOCATION The location offers local amenities: shops, restaurants, supermarkets, the Naschmarkt, etc. are within walking distance. PUBLIC LINES U1, U2, and U4 PROPERTY The apartment itself has the following rooms: .Entree .Living room .Dining room .Separate kitchen with window .bedroom with bathroom (shower, toilet) .second big bedroom (can be separated into 2 bedrooms) .third smaller bedroom .bathroom (tub, shower, toilet, window) .fourth bedroom with bathroom (shower, toilet) .Guest toilet .Storage room EQUIPMENT .Completely renovated .Wooden and tiled floors .A garage space can be rented separately COSTS rent: general maintenance cocts and VAT included deposit: EUR 15,000.00
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.5 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Favoritenstraße, Paulnergasse, Argentinierstraße, 1040, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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