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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 70 m², € 1.995

Blueground ID394, Wieden

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m². Verfügbar ab 24.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 18

€ 1.995€ 29/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 24.10.2026
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 1.995
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.995
Preis pro m²: € 29/m²

Änderungshistorie

13.10.2026
Preis: € 2.265→€ 1.995
13.10.2026
Preis pro m²: € 32/m²→€ 29/m²
07.10.2026
Preis: € 2.385→€ 2.265
07.10.2026
Preis pro m²: € 34/m²→€ 32/m²
06.10.2026
Preis: € 2.415→€ 2.385
06.10.2026
Preis pro m²: € 35/m²→€ 34/m²
29.09.2026
Preis: € 2.145→€ 2.415
29.09.2026
Preis pro m²: € 31/m²→€ 35/m²
23.09.2026
Preis: € 2.195→€ 2.145
23.09.2026
Preis pro m²: € 31/m²→€ 31/m²
22.09.2026
Preis: € 2.385→€ 2.195
22.09.2026
Preis pro m²: € 34/m²→€ 31/m²
02.09.2026
Preis: € 2.505→€ 2.385
02.09.2026
Preis pro m²: € 36/m²→€ 34/m²
01.09.2026
Preis: € 2.385→€ 2.505

Beschreibung

Lage

Petzvalgasse 4, 1040, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden suchenWien, 04. Bezirk, Wieden60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 10 159 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 665

Preisentwicklung seit Erstinserat

-16.4%

ursprünglich € 2.385

Raumaufteilung

23.3 m² pro Zimmer

-25% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.3 m²/Zimmer)

Preisstabilität

8 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 057 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 14.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 5 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,9 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

€ 1.97539,73 m² · 2 Zi.

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Private Anbieter in Wien

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 792

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 70 m², € 869

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€ 86970 m² · 3 Zi.

Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 5 559 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.310 €	3	ca. 62 m²	1040 Wieden
2	Wohnung	ca. 1.750 €	3	ca. 75 m²	1040 Wieden
3	Wohnung	ca. 700 €	3	ca. 68 m²	1210 Floridsdorf
4	Wohnung	ca. 1.190 €	3	ca. 70 m²	1220 Donaustadt
5	Wohnung	ca. 1.400 €	3	ca. 79 m²	1100 Favoriten
6	Wohnung	ca. 1.250 €	3	ca. 66 m²	1120 Meidling
7	Wohnung	ca. 1.350 €	3	ca. 76 m²	1190 Döbling
8	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 75 m²	1120 Meidling
9	Wohnung	ca. 1.360 €	3	ca. 60 m²	1220 Donaustadt
10	Wohnung	ca. 1.580 €	3	ca. 63 m²	1140 Penzing

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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