3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 83 m², € 1.650
3-Zimmer-Wohnung Nähe 1. Bezirk
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Referenznummer
- 019FE5B1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.650
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock (mit Lift) wurde im Jahr 2024 generalsaniert und ist ab sofort wieder bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage, nur etwa 200 Meter von der U1-Station Taubstummengasse entfernt, und bietet eine ausgezeichnete Anbindung sowie einem Spar direkt im Gebäude. Die Betriebskosten sind in der Gesamtmiete inbegriffen. Wohnungseigenschaften: - 2 zentral begehbare Schlafzimmer - 1 geräumiges Wohnzimmer - Separate, voll ausgestattete Küche - Bad und WC getrennt Ausstattung: - Bad, WC und Küche komplett eingerichtet - Hochwertiger Parkettboden in den Zimmern - Fliesen im Gang, Küche, WC und Bad - Waschmaschinenanschluss vorhanden - Internet- und TV-Anschlüsse verfügbar Kosten: Gesamtmiete: € 1.650 (inkl. Betriebskosten) Hinweis zur Nutzung als Wohngemeinschaft (WG): Bei Vermietung an eine Wohngemeinschaft beträgt die Gesamtmiete € 1.800 pro Monat (inkl. Betriebskosten). Bei ernsthaften Interesse bitte um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mayerhofgasse 9, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 550
Wettbewerb im Umkreis
649 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lena
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