5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 209 m², € 3.287

1040// 5 Zimmer Penthouse - traumhafter Grünblick in Bestlage!

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040· Ref. 01A01973

Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 209 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

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€ 3.287€ 16/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 209 m²
Nutzfläche: 208,6 m²
Zimmer: 5
Referenznummer: 01A01973

Finanzielle Details

Miete: € 3.287
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.287
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Erleben Sie eine lichtdurchflutete und großzügige Penthouse-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere. Diese exquisite Immobilie befindet sich in einem prächtigen Stilaltbau mit einem beeindruckenden Entrée. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke über die Stadt und ins Grüne sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in den Süden, Osten und Westen. Das Haus ist umgeben von den Hotspots der Kunst, Kultur, Gastronomie und geschichtsträchtigen Palais. In Ihrer Freizeit erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten den Park des Schloss Belvedere, den Karlsplatz, den Schwarzenbergplatz und die Wiener Innenstadt. Vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Taubstummengasse / U1, U4 Karlsplatz Straßenbahn: 1, D, 71 Bus: 4A Zustand und Ausstattung: +) Wände weiß +) Holzisolierglasfenster +) Alarmanlage, Gegensprechanlage +) 5 Zimmer inklusive Bibliothek: Vinylböden, Fernseh-Anschlussmöglichkeit, teilweise Klimaanlage +) Küche mit Wirtschaftsraum: Fliesenboden, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke, Waschmaschinen-Anschluß +) Bad: Boden- und Wandverfliesung, Waschbecken, Spiegel, Badewanne, Bidet, Sprossenheizkörper +) Dusche: Boden- und Wandverfliesung, Waschbecken +) Dusche: Boden- und Wandverfliesung, WC Befristung: 5 Jahre Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift Raumaufteilung: 5 Zimmer, Küche, 1 Bad mit WC, 1 Bad mit Bidet, 1 Dusche, 1 WC, 3 Vorräume, Wirtschaftsraum, 2 Abstellräume Fläche in m2: Zimmer 1:ca. 67,70Zimmer 2:ca. 34,88Zimmer 3:ca. 18,96Zimmer 4:ca. 21,90Zimmer 5:ca. 16,10Vorraum+WC:ca. 12,10Küche:ca. 9,60Wirtschaftsraum:ca. 3,30Vorraum:ca. 2,16Bad mit WC:ca. 3,24Vorraum:ca. 7,32Abstellraum 1:ca. 2,07Abstellraum 2:ca. 1,91Dusche:ca. 2,18Bad mit Bidet:ca. 5,18 Nutzfläche: ca. 208,60 Terrasse:ca. 43,51 Energieausweis: HWB: 177,4 kWh/m2a | Klasse: E f GEE: 2,38 | Klasse: D Monatliche Kosten in EUR: Miete 2.633,73Betriebskostenakonto292,04Liftkostenakonto 62,58+10% Ust. von2.988,35298,83 Gesamt 3.287,19 Kaution in EUR: 16.400,00 Nebenkosten in EUR: Bearbeitungsaufwand: 180,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 177.4 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Wohllebengasse, 1040, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 90%

von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 657

Wettbewerb im Umkreis

315 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 209 m², € 3.287

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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