Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 5.232

Zollamt 2317, 2BD, Elevator

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 7D5905AB

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 62/m². Verfügbar ab 16.10.2029. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.8 km. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Tagen geprüft.

1 / 30

€ 5.232€ 62/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 16.10.2029
Referenznummer: 7D5905AB

Finanzielle Details

Miete: € 5.232
Miete gesamt (inkl. BK): € 5.232
Preis pro m²: € 62/m²

Änderungshistorie

18.10.2026
Preis: € 5.676→€ 5.232
18.10.2026
Preis pro m²: € 67/m²→€ 62/m²
09.10.2026
Preis: € 5.488→€ 5.676
09.10.2026
Preis pro m²: € 65/m²→€ 67/m²
02.10.2026
Preis: € 5.294→€ 5.488
02.10.2026
Preis pro m²: € 62/m²→€ 65/m²
25.09.2026
Preis: € 5.267→€ 5.294
25.09.2026
Preis pro m²: € 62/m²→€ 62/m²
19.09.2026
Preis: € 6.126→€ 5.267
19.09.2026
Preis pro m²: € 72/m²→€ 62/m²

Beschreibung

Lage

Zollamt 2317, 1030, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

45 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 10 354 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 1.744

Preisentwicklung seit Erstinserat

-14.6%

ursprünglich € 6.126

Raumaufteilung

28.3 m² pro Zimmer

-10% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.5 m²/Zimmer)

Preisstabilität

5 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

149 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 19.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 4 847 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 62/m² damit 153% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).

65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 4 847 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.900 €	3	ca. 80 m²	1030 Landstraße
2	Wohnung	ca. 1.700 €	3	ca. 81 m²	1030 Landstraße
3	Wohnung	ca. 1.750 €	3	ca. 81 m²	1030 Landstraße
4	Wohnung	ca. 1.890 €	3	ca. 87 m²	1030 Landstraße
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6	Wohnung	ca. 1.650 €	3	ca. 81 m²	1030 Landstraße
7	Wohnung	ca. 1.800 €	3	ca. 81 m²	1030 Landstraße
8	Wohnung	ca. 1.800 €	3	ca. 82 m²	1030 Landstraße
9	Wohnung	ca. 1.850 €	3	ca. 81 m²	1030 Landstraße
10	Wohnung	ca. 1.880 €	3	ca. 82 m²	1030 Landstraße

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 5.232

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