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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.430

Zentral, voll möbliert, Balkon; centrally, fully furnished, balcony

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 01A06653

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 01.08.2026.

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€ 1.430€ 22/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.08.2026
Referenznummer
01A06653

Finanzielle Details

Miete
€ 1.430
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.430
Preis pro m²
€ 22/m²

Beschreibung

Well furnished apartment (NON Smoker, not pets!) located in a typical Viennese building, beautifully renovated. 2nd floor with elevator and a view to a green inner coutyard. Close to the historical inner city within a walking distance of 15 min, 5 min. by U3. 5 min. walking distance to public transportation (Wien Mitte, with U3, U4, tram 1, O, Trains to Airport and mainstation, etc). Rooms and equipment Hall with wardrobe Cosy living room with table, chairs, sofa, book shelf, etc.; exit to the balcony Bedroom with king size bed (180x200cm), enough storage space in a wardrobe and a, drawer, desk, etc. washing machine) Well equipped kitchen (stove, oven, microwave, dish washer, fridge with freezer etc., Bathroom with a nice bathtub - great for relaxing after a long day - and toilet and windows Beautiful big balcony with a view over the lush green inner courtyard - it's perfect for a sunrise breakfast, an afternoon coffee break or a quiet late night drink under the stars Wooden floor, thermal insulation windows, beautiful panel doors Charming neighborhood with restaurants, , grocery stores. bars, shops, green space like Stadtpark, Prater, Ringstraße, Donaukanal Bicycle room, cellar compartment Wunderschöne, voll möblierte Wohnung (nur NICHTRAUCHER, keine Tiere) mit großem Balkon (8 m2) zum schönen, begrünten Innenhof in bezauberndem renoviertem Altbau. 2. Stock mit Lift. Zentrale Lage – 15 min. zu Fuß zum Stephansplatz. 5 min. zur Station Wien Mitte. Koffer packen und einziehen! Aufteilung und Ausstattung: Vorzimmer mit Schrank, Garderobe und Schuhablage Wohnzimmer mit Zugang zum schönen, großen Balkon mit Holzdielen, Esstisch, Stühle, Sofa, Bücherregal, sideboard Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200 cm), Nachtkästchen, Schränke, Kommode, Schreibtisch, etc. Küche: Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd (Cerankochfeld), Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine Bad mit Badewanne, Toilette und Fenstern Holzfußboden, Kassettentüren, neue hochwertige Wärmeschutzfenster. Die gute Wohnatmosphäre und die netten, niveauvollen Mieter dieses Hauses sind ein nennenswerter Mehrwert.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
74 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Untere Viaduktgasse 33, 1030, Wien

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