3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72,02 m², € 1.790
Wunderschöne Gartenwohnung in gepflegtem Neubau
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 72,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 01.08.2024.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,02 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.08.2024
- Referenznummer
- 019FF4D1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.790
- Preis pro m²
- € 25/m²
Änderungshistorie
12.08.2026
Preis: € 1.800→€ 1.790
12.08.2026
Preis pro m²: € 25/m²→€ 25/m²
Beschreibung
Diese hochwertige Neubauwohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die großzügige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und ist mit dem Eigengarten das Highlight dieser Wohnung. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens E-Geräten ausgestattet. Ausstattungsmerkmale: große Terrasse mit Eigengarten nach Südwesten ausgerichtet lichtdurchflutete Wohnküche hochwertige Einbauküche mit E-Geräten der Marke Siemens Schlafzimmer mit Bad en Suite Abstellraum Parkettfußboden mit Fußbodenheizung Bäder mit bodentiefen Duschen Innenliegender Sonnenschutz 3-fachverglaste Fenster Kellerabteil Fahrradabstellraum begrünter Innenhof mit Sandkiste Etwaige Druckfehler vorbehalten. Es handelt sich um Fotos einer gleichwertigen Wohnung im Haus Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rennweg, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 597
Preisentwicklung seit Erstinserat
-0.6%
ursprünglich € 1.800
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
617 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Soulier Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten