4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 151,44 m², € 3.968
Umwerfend schöne Altbauwohnung | 4 Zimmer | Balkon | Lift | Erstbezug nach Sanierung | Nähe Arenbergpark
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 151,44 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1908. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m². Verfügbar ab 07.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 151,44 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1908
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 019FDC81
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.968
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder mehr Informationen? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse, weitere Informationen einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern. Mondän und repräsentativ Wohnen in Bestlage! Die klassisch elegante und stilvolle Altbauwohnung liegt im 4. Liftstock in begehrter Lage, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, ganz in der Nähe des Arenbergparks und dem Belvedere. Die noble und erst kürzlich sanierte Altbau-Wohnung präsentiert sich auf rund 151 m² Wohnfläche und bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die viel Gestaltungsmöglichkeit für die individuelle Nutzung zulässt und mit dem Reiz des Besonderen punktet. Der typische Altbaucharakter mit großzügigen Deckenhöhen für beste Lichtverhältnisse, Stuck und Fischgrät-Echtholzparkett sorgt für ein besonderes Ambiente. Die gesamte Immobilie ist hochwertig ausgestattet und entspricht erstklassigen Ansprüchen. Dies spiegeln auch die unlängst sanierten Bäder, genauso wie die schöne Küche wider. Fakten | Highlights | Ausstattung 4 Zimmer 2 Balkone 2 Bäder 2 separate Toiletten 2 Abstellräume Neue, voll ausgestattete Einbauküche Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC Fußbodenheizung Kellerabteil Lift Exzellente öffentliche Anbindung und Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 127.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Dapontegasse, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 992
Wettbewerb im Umkreis
210 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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