3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95 m², € 1.890
Top-Lage Mietwohnung inkl. 1A-Infrastruktur
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 5141D473
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.890
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Provisionsfreie 3 Zimmer Nichtraucher-Neubauwohnung mit Balkon in der Landstrasser Hauptstraße / Wohnpark Rennweg Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung inkl. 5m² Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof befindet sich im 2. Liftstock. Die Küche und eines der Zimmer sind straßenseitig, Wohnzimmer mit Balkon und ein weiteres Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Die Küche ist eine funktionale DAN Küche mit allen Geräten: Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühlschrank. Heizung und Warmwasser sind über Fernwärme. Die Wohnung wird unmöbliert vom Eigentümer übergeben. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer (36,34 m²) mit Balkon - Zimmer 1 (19,68 m²) - Zimmer 2 (13,83 m²) - Küche (9,20 m²) - Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WM-Anschluss - WC Gebäude: Waschküche (3 WM plus 1 Trockner), Fahrradabstellraum, Hobbyraum Tageweise Mitbenutzung des Eigengartens der Vermieter nach Absprache möglich. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Haus zu mieten. Ausstattung ca. 95 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon (ca. 5 m²) zum ruhigen, begrünten Innenhof Nur zwei Wohnungen pro Stockwerk Kellerabteil ist nicht Bestandteil des Mietobjekts Der Wohnpark Rennweg zählt zu den beliebtesten Wohnanlagen im 3. Bezirk und bietet eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Kindergarten und Volksschule Mehrere Spielplätze und Grünflächen innerhalb der Wohnanlage Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs Apotheke (ca. 100 m) Mehrere Krankenhäuser im Umkreis von ca. 400 m Biozentrum der Universität Wien Rabenhoftheater Marx Halle Rochusmarkt (ca. 800 m) Prater (ca. 1 km) Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie von Wien Mitte und dem Hauptbahnhof.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Landstraßer Hauptstraße 146 Stiege 6 Tür 2, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 630
Wettbewerb im Umkreis
564 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Bernhard Wagner
Privatverkauf