4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 131,98 m², € 2.828
Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 132 m² und hochwertiger Ausstattung - Landstraße
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 131,98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1910. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 26.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 131,98 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1910
- Verfügbar ab
- 26.03.2026
- Referenznummer
- 4E5A5C2A
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.828
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.828
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Ab sofort und unbefristet gelangt diese außergewöhnlich schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre eines repräsentativen und äußerst gepflegten Hauses im 3. Bezirk zur Vermietung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung , ihren klassischen Altbaucharme sowie eine durchdachte, äußerst funktionale Raumaufteilung . Trotz der Lage im Hochparterre befindet sich die Wohnung auf einem angenehm erhöhten Niveau , sodass keine Einsicht durch Passanten möglich ist. Die hervorragende Lage im 3. Bezirk bietet eine perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten - hier bleiben keine Wünsche offen. Raumaufteillung: Eingangsbereich Separates WC mit Handwaschbecken - 1,12 m² Großzügige Küche mit Kochinsel - 21,88 m² Zimmer 1 (direkt von der Küche begehbar) - 14,3 m² Zweites separates WC mit Handwaschbecken - 0,92 m² Balkon zum ruhigen Innenhof - 1,7 m² Vorraum (ideal auch als Essbereich nutzbar) - 14 m² Wohnzimmer - 22,49 m² Zimmer 2 - 21,93 m² Zimmer 3 - 13,99 m² Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken - 11,4 m² Ausstattung: Die generalsanierte Wohnung vereint stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Sie bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel - ideal für alle, die Wert auf Raum und Qualität legen. Das Badezimmer überzeugt mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Beide WCs sowie das Bad sind elegant und hochwertig verfliest. Edler Parkettboden unterstreicht das stilvolle Ambiente in sämtlichen Wohnräumen. Ein kleiner, ruhiger Balkon mit Blick in den Innenhof bietet zusätzlichen Freiraum. Im Haus stehen ein Fahrradraum sowie überdachte Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Mieter, die großzügiges Wohnen in ausgezeichneter Lage schätzen. Link zu einem Besichtigungsvideo (hier anklicken) Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: [entfernt] Mobil: [entfernt] Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 126.5 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von DOMO Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten