4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 133 m², € 1.995
Sonnige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Donaukanalblick - ideal für Familien & WGs im 3. Bezirk
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 133 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FDD69
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.995
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.995
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Die großzügige Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk – nur wenige Schritte vom Donaukanal entfernt. Die sonnendurchflutete Wohnung liegt im 4. Stock und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein besonders angenehmes Wohngefühl. Eindrucksvolle Raumhöhen von rund 3 Metern schaffen ein offenes, luftiges Ambiente mit klassischem Altbaucharme. Von nahezu allen Fenstern genießen Sie einen direkten Blick auf den Donaukanal. Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer und eignet sich sowohl ideal für Familien als auch für Wohngemeinschaften, da drei der vier Zimmer separat begehbar sind. Durch die flexible Raumaufteilung bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom gemeinschaftlichen Wohnen bis hin zum komfortablen Familienleben. Ein besonderes Highlight ist die 2023 neu renovierte, großzügige Küche, die vollständig ausgestattet ist: großer Kühlschrank Herd Geschirrspüler Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein großes Doppelwaschbecken. Das WC ist separat angelegt und bequem über das Vorzimmer erreichbar. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, klassischem Altbauflair, modernisierter Küche und der attraktiven Lage am Donaukanal macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Familien, Paare oder WGs.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Parkgasse, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 499
Wettbewerb im Umkreis
631 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Frau Kral, BBP Immo
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