3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 92 m², € 1.530
Sehr schöne, neu renovierte Wohnung im Fasanviertel (nahe Belvedere) sofort bezugsfertig
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 63B21D02
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.530
- Miete netto
- € 1.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.530
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Sehr schöne, neu renovierte Wohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage in Wien im Fasanviertel von privat ab sofort zu mieten In den Wohnräumen ist Riemchenparkettboden verlegt, besonders ist zudem die hohe Deckenhöhe von 3,10m. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung mit Kristalllustern in 2 Räumen, einem französischen Fenster sowie einem weiteren Zimmer mit eingebautem „begehbarem Kleiderschrank“ aus. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten voll ausgestattet (Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceran Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Abwasch). Das Vorzimmer verfügt über einen Einbauschrank für großzügigen Stauraum und ist mit einem hochwertigen Fließenboden ausgestattet. In den Nassräumen sind ebenfalls hochwertige Fließen verlegt, das Badezimmer wird mit Spiegel-/Schränken vermietet, zudem sind Handwaschbecken, Badewanne und eine Waschmaschine vorhanden. Das WC ist separat und verfügt ebenfalls über ein Handwaschbecken. Heizung und Warmwasser werden mittels zentraler Gastherme geheizt. Durch Kunststoffthermofenster und die Lage in einer 30er Zone ist die Wohnung sehr ruhig. Die Wohnungshöhe lässt viel Tagslicht in alle Wohnräume und schafft ein angenehmes Wohnklima. Auf Wunsch können maßgeschneiderte Vorhänge sowie abdunkelnde Innenrollos mitgemietet werden. Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstüre ausgestattet. Kellerabteil, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum und Waschküche sind im Haus vorhanden. Lifteinbau im Haus für 2027 geplant.
Energieausweis
- HWB
- 88.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Mohsgasse, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 510
Wettbewerb im Umkreis
649 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Franz-Stephan
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