4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 155 m², € 2.983
sehr elegante Altbauwohnung im Botschaftsviertel, wunderschönes Haus
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 155 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 28.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- DABDE62E
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.983
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
sehr schöne, sanierte Altbauwohnung in exklusivem Haus mitten im Botschaftsviertel des dritten Bezirkes, nahe Belvedere RAUMAUFTEILUNG: geräumiges Vorzimmer Gäste WC, voll ausgestattete Küche Wohnzimmer 3 weitere, separat begehbare Zimmer großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet. AUSSTATTUNG: massive Eichenparkett und Fliesenböden Flügeltüren, Rollos hohe Räume Lift trockenes, geräumiges Kellerabteil Fahrradabstellraum Gargenplätze in unmittelbarer Nähe anzumieten Es wird ein befristeter Mietvertrag ( 5 Jahre) mit Verlängerungsoption angeboten. Very beautiful, renovated apartment in an exclusive period building in the heart of the embassy district of the third district, near Belvedere Castle ROOM LAYOUT: spacious hall guest WC, fully equipped kitchen living room 3 additional, separately accessible rooms large bathroom with bathtub, shower, toilet, and bidet. EQUIPMENT: solid oak parquet and tiled floors fitted doors, blinds high ceilings lift dried, spacious cellar compartment bicycle storage room garage spaces available for rent nearby It is offered a fixed-term lease (5 years) with an extension option. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 746
Wettbewerb im Umkreis
401 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Realkanzlei Mayerl - Pächterin Eva Krulis GmbH
Von einem Makler angeboten