2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 914
Nachmieter: in gesucht für helle Neubauwohnung. mit Balkon, 3. Bezirk, ca. 43 m², ab 1.12.2026
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im E. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- E
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 01A06C1F
Finanzielle Details
- Miete
- € 914
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 914
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Ich suche eine:n Nachmieter:in für meine Wohnung im 3. Bezirk, da ich Ende November ausziehe. Die Wohnung liegt ruhig in der Aspangstraße, mit guter Öffi-Anbindung Richtung Wien Mitte und Rennweg. Sie besteht aus einer Wohnküche, einem separaten Zimmer sowie Bad und WC und verfügt über einen eigenen Balkon (ca. 2,92 m²) – kompakt und effizient geschnitten, ideal für eine Person oder ein Paar. Als Neubau von 2014 ist sie energetisch top (Ausweisklasse A++), was sich bei den Energiekosten bemerkbar macht. Übernahme ist ab 1. Dezember 2026 möglich. Einzelne Einrichtungsgegenstände (z. B. Waschmaschine, Bettgestell etc.) könnte ich gegen kleine Ablöse dalassen, einfach ansprechen. Wichtig: Der Mietvertrag wird direkt mit der Hausverwaltung abgeschlossen. Ich vermittle nur den Kontakt und leite geeignete Interessent:innen weiter. Bei Interesse einfach melden, dann vereinbaren wir eine Besichtigung.
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
Lage
Aspangstraße 16, 1030, Wien
Angeboten von Gabriel
Privatverkauf
