2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 1.120

Moderne Terrassenwohnung in Ruhelage. Wohnfläche ca 51 m² + Balkon ca. 10 m² + Kellerabteil ca 2,5 m². Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener komplett Küche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank - Abestellraum - WC mit Handwaschbecken. Miete EUR 1.120,-- + Heizung- und WW-Akonto EUR 120,-- = Gesamt EUR 1.240,--/Mtl Ausstattung Wohnung: - Parkettböden in allen Räumen (außer Naßzellen) - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Video-Gegensprechanlage - Beleuchtungskörper in allen Räumen - Elektrische Außenjalousien - Badezimmer mit Wanne, beheißbaren Handtuchhalter, Spiegelschrank - Schlafzimmer mit Doppelbett, 2 Nachtkästchen, 2 Kleiderschränke, Anschluß Sat-/Kabel-TV - Wohnzimmer mit auziehbarer Eck-Couch, Side-Bord, Vitrine, Medienmöbel, Anschluß Sat-/Kabel TV - Moderne Küche mit allen Einbaugeräten - Abstellraum - Eßecke mit Glastisch und 4 Stühlen (noch nicht auf Fotos enthalten) - Flur mit Garderobenwand, kleinen Schuhschrank und Spiegel Ausstattung Wohnparkanlage: - Waschsalon mit modernen Waschvoll- und Trockenautomaten (verwendbar mit aufladbarer Karte) - Großes Fitness-Center mit topmodernen Fitnessgeräten (Benutzung in Miete inkludiert) - Sauna und Duschen (Benutzung in Miete inkludiert) - Spa-Ruheraum (Benutzing in Miete inkludiert) - Großer Gemeinschaftsraum mit Küche und diversen Spielgeräten, z.B. Billardtisch, Tischfußball (Benutzung in Miete inkludiert) Lage: - Derzeit befinden sich in der Anlage ein großer Supermarkt, ein Drogeriemarkt sowie ein Tabakladen; weitere Geschäfte sind geplant. - Der Supermarkt verfügt über eine öffentliche Garage, welche direkt mit der Wohnanlage verbunden ist - Eine besonders günstige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten S-Bahn (Linie S7 Flughafen, Landstraßer Hauptstraße mit U3, CAT und U4, Praterstern mit U1), Straßenbahn Linien 71 und 18, Autobus Linie 74 A - Optimale Erreichbarkeit per PKW gewährleistet auch die ideale Lage im Stadtgebiet: Wichtige Verkehrsadern wie z.B. der Wiener Gürtel, die Stadtautobahn A23 oder die Flughafenautobahn A4 sind nur eine Ampelschaltung entfernt. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.