2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55,17 m², € 1.070
Ihr neues Zuhause in begehrter Lage im 3. Bezirk - 1 Zimmer + Kabinett - Erdgeschoßwohnung - Czapkagasse
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 55,17 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1937. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,17 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1937
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FEC19
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.070
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
In der beliebten Czapkagasse im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung + Kabinett . Auf rund 55,17 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnbereich, zusätzlichem Kabinett und praktischer Raumaufteilung - ideal für Singles, Paare oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice etc. wünschen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird unbefristet vermietet - ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf langfristige Planungssicherheit und eine zentrale Wiener Wohnlage legen. Ein besonderes Plus: Eine neue Küche wird demnächst eingebaut. Damit dürfen Sie sich auf eine zeitgemäße und praktische Ausstattung freuen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Spritzschutzwand, ein Handwaschbecken mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung , die eine individuelle Regelung der Raumtemperatur ermöglicht. Eine Wohnung mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrten Wohnlagen Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens auf Sie! Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: [entfernt] Mobil: [entfernt] Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 117 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 535
Wettbewerb im Umkreis
921 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von DOMO Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten