1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 930
Grosszügige 1 Zimmer Wohnung in Toplage
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.11.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2027
- Referenznummer
- 8E88D2F3
Finanzielle Details
- Miete
- € 930
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 930
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² befindet sich in äußerst zentraler Lage und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naherholung. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Prater und dem Donaukanal entfernt – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Der beliebte Rochusmarkt ist fußläufig erreichbar und lädt mit seinem vielfältigen Angebot zu gemütlichen Marktbesuchen und kulinarischen Entdeckungen ein. Ob Freizeit, Sport oder Kultur – hier ist alles in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder Studenten. Highlights: • 45 m² Wohnfläche • Großzügiger Wohn-/Schlafbereich • Zentrale, dennoch ruhige Lage • Prater und Donaukanal direkt ums Eck • Hervorragende Anbindung & Infrastruktur • Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür Eine E-Ladestation befindet sich direkt vor der Haustür, Parkplätze in der Straße ebenfalls ausreichend vorhanden. Die Fotos wurden gestagt, um das Raumgefühl und die Einrichtungsmöglichkeiten anschaulich darzustellen. Sie wird unmöbliert (Küche und Badezimmer ausgestattet) vermietet – bietet aber die perfekte Basis für Ihr persönliches Wohnkonzept. Eine Waschmaschine verbleibt in der Wohnung. Ausstattung mit Badewanne. Der Boden wurde neu verlegt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und ab 1.11.2026 verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Haidingergasse, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 930
Wettbewerb im Umkreis
572 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Martina
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