3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 2.200
Fully Furnished Short-Term Apartment in Central Vienna with Balcony
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A04425
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.200
- Preis pro m²
- € 29/m²
Beschreibung
This lovingly designed, family-friendly apartment offers 74 m² of space and comfortably accommodates up to four people in two separately accessible bedrooms. Its spacious balcony, accessible directly from the living area, offers a beautiful view of the greenery and the private park next to a listed historic palace. Located in a quiet yet central area of Vienna, the apartment combines a peaceful atmosphere with modern comfort. The city center is just a 10-minute walk away, making it an ideal home for families, expats, exchange students, and city travelers. The apartment was renovated together with my brother, who is an architect, and combines modern elements with a warm and welcoming atmosphere. It features an open-plan kitchen and a spacious bathroom with a shower and double bathtub. The parquet flooring and bathroom floor were completely renovated just two months ago. In addition, automatic exterior blinds have recently been installed throughout the apartment, ensuring privacy, sun protection, and comfortable darkness for restful sleep. This apartment is available for short-term rental only (maximum 6 months) and exclusively for expats/exchange students. The price includes all furnishings, high-speed internet, heating, operating costs, towels, bed linens, and cleaning. Babysitting during your stay is also available upon request. I lived in this apartment myself for many years, and it is lovingly furnished and fully equipped with everything you might need. A piano is available, and upon request, I can provide a baby crib, high chair, and cot. There are also toys and plenty of recommendations for fun and family-friendly activities in Vienna. I have children myself and live nearby, so I’m happy to assist you with any questions about schools, kindergartens, and doctors in the area. The apartment is located in Vienna’s 3rd district, right next to the 1st district and the historic city center, in a quiet residential and shopping area surrounded by schools, supermarkets, shops, and embassies. The city center is within walking distance, and the bus stop is just 2 minutes away. The U3 subway line can be reached in about 8 minutes on foot and provides quick access to all districts of Vienna. The Prater is just a 10-minute jog away, offering green spaces, playgrounds, public pools, and running paths. Several universities and research centers are also nearby.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Steingasse, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 5 276 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 733
Raumaufteilung
25 m² pro Zimmer
-18% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
554 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 333 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 333 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 1.289
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 82,99 m², € 1.700
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 93 m², € 2.301
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 173 m², € 3.906
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 904
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38 m², € 795
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 950
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 32 m², € 849
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 1.149
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 52 m², € 1.249
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 38 m², € 1.049
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 1.312
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 226
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Neueste Immobilien in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 950
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 32 m², € 849
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 1.149
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 52 m², € 1.249
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Private Anbieter in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 950
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 32 m², € 849
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 1.149
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 52 m², € 1.249
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Makler-Angebote in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 1.312
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39,1 m², € 2.399
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 67 m², € 1.921
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 950
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 157 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von christina mayer
Privatverkauf