3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 1.100
ERASMUS Studierende: Altbauwohnung für 2 Personen, komplett saniert, EG
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 01A00C4E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Unsere neuwertige Altbauwohnung hat 3 Zimmer, 2 größere (davon 1 Zimmer mit 1 Bett) und 1 kleineres (mit Bett). Das große Zimmer ohne Bett ist als Gemeinschaftsraum gedacht. Eine neue Küche ist vorhanden (E-Herd, Kühlschrank). Nach dem Umbau hat die Küche ein Fenster in den Hof - der Grundriss oben entstand vor diesem Umbau und ist daher überholt. Gastherme mit Fußbodenheizung. Neues Bad mit Dusche und Waschmaschine, neues WC. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und eignet sich gut zum Üben (Musikstudierende).
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gestettengasse 19/8, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 367
Wettbewerb im Umkreis
736 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Karin Sulz
Privatverkauf