Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 730
Charmante Wohnung nahe Rochusmarkt
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 35 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FFCFC
Finanzielle Details
- Miete
- € 730
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 730
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Diese kompakte und gepflegte Wohnung verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten innerstädtischen Anbindung. Auf rund 35 m² bietet sie einen gut nutzbaren Wohnraum mit Schlaf-, Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein modernes Bad und WC. Die hellen Wände, der warme Holzboden und die klare Einrichtung verleihen der Wohnung eine freundliche, zeitgemäße Atmosphäre. Besonders attraktiv ist die Lage in einer schönen, ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe des Rochusmarkts. Die U3 ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich bequem in der Umgebung. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 35 m² Bruttomiete: € 750,00 pro Monat Lage: ruhige Gasse nahe Rochusmarkt Öffentliche Anbindung: U3 ca. 2 Gehminuten entfernt Wohncharakter: kompakt, gepflegt und modern
Lage
Hainburgerstrasse 48, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 58%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
200 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Stefanie
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