Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 59 m², € 2.025

Blueground ID509, Landstraße

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 34/m². Verfügbar ab 11.12.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

1 / 20

€ 2.025€ 34/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 7
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 11.12.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 2.025
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.025
Preis pro m²: € 34/m²

Änderungshistorie

18.10.2026
Preis: € 2.115→€ 2.025
18.10.2026
Preis pro m²: € 36/m²→€ 34/m²
02.10.2026
Preis: € 2.075→€ 2.115
02.10.2026
Preis pro m²: € 35/m²→€ 36/m²
19.09.2026
Preis: € 2.055→€ 2.075
19.09.2026
Preis pro m²: € 35/m²→€ 35/m²
05.09.2026
Preis: € 1.455→€ 2.055
05.09.2026
Preis pro m²: € 25/m²→€ 35/m²
14.08.2026
Preis: € 1.895→€ 1.455
14.08.2026
Preis pro m²: € 32/m²→€ 25/m²

Beschreibung

Lage

Erdbergstraße 120A, 1030, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 10 090 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 1.013

Preisentwicklung seit Erstinserat

+6.9%

ursprünglich € 1.895

Raumaufteilung

29.5 m² pro Zimmer

-4% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

9. von 10

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Erdbergstraße

Preisstabilität

5 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 070 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 962 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 34/m² damit 46% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 962 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.000 €	2	ca. 42 m²	1030 Landstraße
2	Wohnung	ca. 1.030 €	2	ca. 46 m²	1030 Landstraße
3	Wohnung	ca. 1.130 €	2	ca. 48 m²	1030 Landstraße
4	Wohnung	ca. 1.270 €	2	ca. 48 m²	1030 Landstraße
5	Wohnung	ca. 1.400 €	2	ca. 55 m²	1030 Landstraße
6	Wohnung	ca. 1.090 €	2	ca. 44 m²	1030 Landstraße
7	Wohnung	ca. 840 €	2	ca. 53 m²	1030 Landstraße
8	Wohnung	ca. 1.000 €	2	ca. 43 m²	1030 Landstraße
9	Wohnung	ca. 1.050 €	2	ca. 43 m²	1030 Landstraße
10	Wohnung	ca. 1.050 €	2	ca. 46 m²	1030 Landstraße

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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