Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 2.285

Blueground ID282, Landstraße

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 40. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

1 / 20

€ 2.285€ 30/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 40
Baujahr: 2022
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 09.10.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 2.285
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.285
Preis pro m²: € 30/m²

Änderungshistorie

06.10.2026
Preis: € 2.275→€ 2.285
06.10.2026
Preis pro m²: € 30/m²→€ 30/m²
22.09.2026
Preis: € 2.175→€ 2.275
22.09.2026
Preis pro m²: € 29/m²→€ 30/m²
02.09.2026
Preis: € 2.225→€ 2.175
02.09.2026
Preis pro m²: € 30/m²→€ 29/m²
26.08.2026
Preis: € 2.285→€ 2.225
26.08.2026
Preis pro m²: € 30/m²→€ 30/m²
26.08.2026
Preis: € 2.295→€ 2.285
26.08.2026
Preis pro m²: € 31/m²→€ 30/m²
19.08.2026
Preis: € 2.125→€ 2.295
19.08.2026
Preis pro m²: € 28/m²→€ 31/m²

Beschreibung

Lage

Leopold-Böhm-Straße 5, 1030, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

68 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 10 090 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 762

Preisentwicklung seit Erstinserat

+7.5%

ursprünglich € 2.125

Raumaufteilung

25 m² pro Zimmer

-19% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

6. von 6

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Leopold-Böhm-Straße

Preisstabilität

6 Anpassungen

zuletzt erhöht

Wettbewerb im Umkreis

575 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 08.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 962 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 30% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 962 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Wer erhält Ihre Anfrage?

Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.100 €	3	ca. 75 m²	1030 Landstraße
2	Wohnung	ca. 1.550 €	3	ca. 60 m²	1030 Landstraße
3	Wohnung	ca. 1.580 €	3	ca. 60 m²	1030 Landstraße
4	Wohnung	ca. 1.580 €	3	ca. 69 m²	1030 Landstraße
5	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 67 m²	1030 Landstraße
6	Wohnung	ca. 1.380 €	3	ca. 70 m²	1030 Landstraße
7	Wohnung	ca. 1.530 €	3	ca. 60 m²	1030 Landstraße
8	Wohnung	ca. 1.550 €	3	ca. 69 m²	1030 Landstraße
9	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 68 m²	1030 Landstraße
10	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 69 m²	1030 Landstraße

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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