5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 161,93 m², € 2.895
5-Zimmer-Wohnung in repräsentativem Stilaltbau direkt an der U3
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 161,93 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 24.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 161,93 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 01A0342F
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.895
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.895
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung liegt in einem repräsentativen Stilaltbau. Sie besticht durch den einzigartigen Altbaucharme kombiniert mit einem durchdachten Grundriss, separater Küche und kleiner Loggia. Alle fünf Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die U3 Station Rochusgasse liegt direkt vor der Haustüre und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Langfristige Vermietung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Hainburger Straße 20, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 4 780 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 579
Wettbewerb im Umkreis
401 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 831 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 831 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 983 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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