2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 1.370
2-Zimmer-Wohnung im The One Tower mit Balkon & exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A00575
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.370
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.370
- Preis pro m²
- € 29/m²
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung im The One Tower, mit beeindruckender Aussicht, Balkon und hochwertiger Ausstattung. Die moderne Neubauwohnung befindet sich im The One Tower und bietet auf ca. 48,61 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer. Durch die Lage genießen Sie einen besonderen Ausblick über Wien. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit ca. 8,14 m² , der sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien eignet. Ausstattung: 48,61 m² Wohnfläche 2 Zimmer 8,14 m² Balkon Klimaanlage in allen Räumen Fußbodenheizung moderne Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) – muss abgelöst werden eigener Einlagerungsraum im Keller Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: Als Bewohner*in des Hauses stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Pool Sauna Fitnessraum Laufstrecke (Tartanbahn) Gemeinschaftsräume , die auch für private Veranstaltungen reserviert werden können Spielraum für Kinder Waschküche Fahrradstellplätze ausschließlich für Hausbewohner*innen Lage & Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U3-Station Gasometer und Autobushaltestelle des 72A ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man schnell in die Innenstadt und zu zahlreichen weiteren U-Bahn- und Busverbindungen. Die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten. Bei Interesse gerne für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 16.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Modecenterstraße, 1030, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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