2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 569
2-Zimmer-Gemeindewohnung in 1030 Wien - 54,95 m² - Direktvergabe
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Referenznummer
- 01A03D19
Finanzielle Details
- Miete
- € 569
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 569
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Wir vergeben unsere gepflegte und sehr gut gelegene 2-Zimmer-Gemeindewohnung in 1030 Wien, Rüdengasse 8–10, im Rahmen einer Direktvergabe. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 54,95 m², bietet eine sehr gute Raumaufteilung und ist ab 01.09.2026 sofort verfügbar. Wohnungsdetails * Wohnfläche: 54,95 m² * 2 Zimmer * Große Küche mit Essbereich * Badezimmer * Separates WC * Vorraum * Monatliche Miete: 568,78 € * Ablöse: 5.000 € * Verfügbar ab: 01.09.2026 ️ Ablöse & Einrichtung Für die Ablöse von 5.000 € bleiben zahlreiche Möbel und Einrichtungsgegenstände in der Wohnung: * komplette Küche * zwei große Kleiderschränke * Couch * TV-Unterteil / TV-Möbel * Handtuchschrank im Badezimmer * sämtliche Lampen und Beleuchtungen Dadurch ist die Wohnung praktisch sofort bezugsfertig – einziehen und wohnen.
Lage
Rüdengasse 8-10, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 5 012 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 284
Raumaufteilung
27.5 m² pro Zimmer
-9% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
96 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 066 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 55% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 066 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 054 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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