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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 850

1030 Wien - Absolut neuwertig "Panorama3" in der Leopold-Böhm-Straße - 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenplatz

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 01A0297A

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.10.2026.

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€ 850€ 19/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.10.2026
Referenznummer
01A0297A

Finanzielle Details

Miete
€ 850
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 740
Preis pro m²
€ 19/m²

Beschreibung

Diese moderne, in Niedrigenergiebauweise errichtete, Wohnung besteht aus einem offen gestalteten Wohnbereich mit einer Markeneinbauküche samt Geräten, einem Schlafzimmer, einer Loggia, welche von beiden Wohnräumen aus betreten werden kann, einem Bad mit Wanne, einem Vorzimmer, einer praktischen Abstellnische sowie einer separaten Toilette. Sämtliche Räume sind zentral begehbar. Des Weiteren gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz zu der Wohnung, welcher verpflichtend mitanzumieten ist (67,20€ Miete netto + 16,32€ BK netto ergibt100,22€ Parkplatzmiete gesamt brutto). Einrichtungsgegenstände über die Einbauküche hinausgehend sind nur zur Darstellung und nicht Bestandteil des Mietvertrages. Das Wohnhaus verfügt über Gemeinschaftsterrassen, eine Sauna samt Ruheraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie Kinder- und Jugendspielplätze. Heizung und Warmwasser: Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Heiz- sowie Warmwasserkosten direkt mit der Fernwärme Wien verrechnet werden. Strom - sowie Internetverträge müssen zusätzlich abgeschlossen sowie bezahlt werden.

Energieausweis

Energieklasse
A
HWB
16.8 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Leopold-Böhm-Straße 2, 1030, Wien

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