2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 1.100
Zwischenmiete: 2 Zimmer mit Balkon all inkl. (BK, Strom/ Wärme, Internet)
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 29.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 29.09.2026
- Referenznummer
- 01A03394
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 22/m²
Änderungshistorie
24.08.2026
Preis: € 1.190→€ 1.100
24.08.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 22/m²
Beschreibung
Die Wohnung ist voll möbeliert mit einer gut ausgestatteten Küche inkl. Geschirrspüler Ofen, kleinen Airfryer, vielen Gewürzen, Töpfen, Pfannen und schöner Keramik. Das Schlafzimmer ist südseitig in einen Innenhof gerichtet. Der Eingangsbereich geht direkt in die Küche über und zeigt ebenfalls in diese Richtung. Das große Zimmer (mit einem gemütlichen Schlafsofa ausgestattet. Auf den Fotos ist es als Bett zu sehen.) zeigt Nordseitig in einen großen Innenhof und hat einen 140x200cm großen Balkon. In dem Mietpreis sind alle Nebenkosten inkl. Internet enthalten. . The flat is fully furnished with a well-equipped kitchen, including a dishwasher, oven, small air fryer, plenty of spices, pots, pans and lovely ceramics. The bedroom faces south towards an inner yard. The entrance area leads directly into the kitchen and also faces in this direction. The large room (furnished with a cosy sofa bed. In the photos, it can be seen as a bed.) faces north towards a large inner yards and has a 140 x 200 cm balcony. The rent includes all service charges, including internet.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ausstellungsstraße, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 4 780 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 550
Preisentwicklung seit Erstinserat
-7.6%
ursprünglich € 1.190
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
757 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 91 m², € 2.320
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58,7 m², € 1.290
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 1.480
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 89 m², € 2.680
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 81 m², € 2.680
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47,34 m², € 1.410
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 831 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 831 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 74 m², € 1.350
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 1.040
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 144,55 m², € 2.359
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.488
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47 m², € 1.555
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 130 m², € 2.590
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 226
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Neueste Immobilien in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 74 m², € 1.350
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 1.040
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 144,55 m², € 2.359
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.488
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Private Anbieter in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 74 m², € 1.350
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 1.040
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.488
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 130 m², € 2.590
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Makler-Angebote in Wien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 144,55 m², € 2.359
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47 m², € 1.555
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53,28 m², € 835
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 1.056
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 983 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Marianna
Privatverkauf