Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62 m², € 1.190

Zweiter Bezirk - Top Lage - Mietwohnung mit Parkplatz und Abstellraum

Angebot von willhaben.at · Anbieter: David

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1 km. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.

1 / 12

€ 1.190€ 19/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 1.190
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.190
Preis pro m²: € 19/m²

Änderungshistorie

14.08.2026
Preis: € 1.290→€ 1.190
14.08.2026
Preis pro m²: € 21/m²→€ 19/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Etagenheizung

Lage

Obere Donaustraße, 1020, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt suchenWien, 02. Bezirk, Leopoldstadt60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 10 097 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 595

Preisentwicklung seit Erstinserat

-7.8%

ursprünglich € 1.290

Raumaufteilung

31 m² pro Zimmer

0% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 8

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Obere Donaustraße

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 980 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 55 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: David
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 24.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 880 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 880 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Wien · Wohnung · Miete ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Wer erhält Ihre Anfrage?

Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.280 €	2	ca. 65 m²	1020 Leopoldstadt
2	Wohnung	ca. 1.290 €	2	ca. 68 m²	1020 Leopoldstadt
3	Wohnung	ca. 940 €	2	ca. 62 m²	1020 Leopoldstadt
4	Wohnung	ca. 1.000 €	2	ca. 67 m²	1020 Leopoldstadt
5	Wohnung	ca. 1.040 €	2	ca. 62 m²	1020 Leopoldstadt
6	Wohnung	ca. 1.400 €	2	ca. 60 m²	1020 Leopoldstadt
7	Wohnung	ca. 1.600 €	2	ca. 64 m²	1020 Leopoldstadt
8	Wohnung	ca. 1.150 €	2	ca. 65 m²	1020 Leopoldstadt
9	Wohnung	ca. 1.190 €	2	ca. 62 m²	1020 Leopoldstadt
10	Wohnung	ca. 1.600 €	2	ca. 77 m²	1020 Leopoldstadt

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62 m², € 1.190

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