4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 130,04 m², € 2.756
Wünderschöne 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 130,04 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130,04 m²
- Zimmer
- 4
- Referenznummer
- A37C96B4
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.756
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine tolle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in der Schüttelstraße. Durch den geräumigen Eingangsbereich lassen sich fast alle Zimmer zentral begehen. Die Wohnung verfügt über 3 großzügig angelegte Schlafzimmer, sowie eine riesige Wohnküche, ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC, ein seperates WC, einen praktischen Abstellraum und 3 Terassen mit einer tollen Aussicht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über knapp 130 m². Die Raumaufteilung lautet wie folgt: * Ein großer Vorraum * drei große und helle Schlafzimmer * eine großzügige Wohnküche * Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC * ein seperates WC * 3 fantastische Terassen Heizung EUR 187,26 brutto monatlich Warmwasser EUR 57,22 brutto monatlich Lage: * mit der Buslinie 80A ist man direkt an den Praterstern auf der einen Seite und Wien Neu Marx an der anderen Seite gebunden * der Praterstern stellt mit seinen zahlreichen Verkehrsmitteln eine perfekte Anbindung dar * in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [entfernt] || [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Schüttelstraße, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 689
Wettbewerb im Umkreis
346 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54,18 m², € 1.979
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 57 m², € 1.395
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 1.895
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 2.950
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53 m², € 2.055
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 59 m², € 1.899
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.288
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 255
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 109,86 m², € 6.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 126,97 m², € 6.500
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 255,45 m², € 9.900
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39,8 m², € 722
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 255
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Neueste Immobilien in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.288
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 255
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 109,86 m², € 6.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 126,97 m², € 6.500
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Private Anbieter in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 255
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 91 m², € 2.320
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 101 m², € 1.780
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.600
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Makler-Angebote in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.288
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 109,86 m², € 6.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 126,97 m², € 6.500
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 255,45 m², € 9.900
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von JP Immobilien
Von einem Makler angeboten