2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58 m², € 1.590
Vollmöblierte Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FEA19
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.590
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
EINRICHTUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Südwestbalkon, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert. AUSSTATTUNG : komplett modern möbliert inklusive: Flat-TV, Sat-TV, Waschtrockner (Miele), Bettwäsche, Kaffeemaschine, umfangreiches Geschirr inklusive Herd & Pfannen, Toaster, Mikrowelle, Geschirrspüler, Wasserkocher etc., Staubsauger und sämtliche Reinigungsutensilien, Fön, Bügeleisen, Bügelbrett, Balkonmöbel mit Sonnenschirm usw.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Engerthstrasse 228, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 795
Wettbewerb im Umkreis
572 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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