2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 68 m², € 1.034
Sehr schöne 68 m² 2-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk - Nachmieter gesucht
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03A8F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.034
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.034
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Ich suche für meine 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Leopoldsgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk einen geeigneten Nachmieter. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer sowie einer eigenen Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Vorraum, Bad und ein separates WC. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl die Straßenbahn als auch die U-Bahn-Linie U2 sind gut erreichbar. Auch die Lage bietet eine sehr hohe Wohnqualität: Der Augarten ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Karmelitermarkt liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Mietzins beträgt inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten EUR 1.034,23 pro Monat (exklusive Strom). Da ich aus beruflichen Gründen in ein anderes Bundesland übersiedle, suche ich einen Nachmieter, der die Wohnung nach Absprache kurzfristig übernehmen könnte. Die derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel würde ich gerne zu einem Pauschalpreis von EUR 2.000 an den Nachmieter verkaufen. Der Preis ist verhandelbar. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Gerne übermittle ich anschließend weitere Informationen und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Hinweis: Die endgültige Auswahl des Nachmieters und der Abschluss eines neuen Mietvertrages erfolgen durch die Vermieterin bzw. Eigentümervertretung.
Lage
Leopoldsgasse, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 4 955 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 517
Wettbewerb im Umkreis
884 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 008 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 008 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 041 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Eric
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