2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 1.925
Rueppgasse 25, 1BD, Elevator
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 48/m². Verfügbar ab 30.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 019FDBA3
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.925
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.925
- Preis pro m²
- € 48/m²
Beschreibung
Fühlen Sie sich in diesem neu renovierten, voll möblierten Studio-Apartment wie zu Hause, das eine perfekte Wohnmöglichkeit für 2-4 Personen bietet. Dieses Studio-Apartment verfügt über Fußbodenheizung und eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank. Es beinhaltet auch eine Waschmaschine und ein ausziehbares Sofa. Haustiere sind gegen eine zusätzliche Gebühr von 50 € gestattet. Die ruhige und sichere Nachbarschaft bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen im Umkreis von 50m-500m. Der nächste Supermarkt (Billa) ist ca. 300m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und diverse Märkte erreichen Sie in 5-10 Gehminuten über die 'Praterstraße'. Der Bahnhof Praterstern ist 10 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen. Dies ist ein Nichtraucher-Apartment. Jeder Verstoß gegen die Rauchverbotsregelung wird mit einer Geldstrafe geahndet. Mit einer schnellen Internetverbindung und einem Schreibtisch als Arbeitsplatz ist dieses Apartment auch für das Arbeiten von zu Hause aus geeignet.
Lage
Rueppgasse 25, 1020, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 48/m² damit 107% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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