4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 93 m², € 1.716
NACHMIETER GESUCHT - Wunderschön helle WG taugliche Altbau Wohnung
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 93 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A02E65
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.716
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.716
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
ZWEITBEZUG NACH SANIERUNG (BILDER v. Juni 2024) Wir suchen für unsere schöne 93qm Altbauwohnung in der Lichtenauergasse, 1020 Wien Nachmieter/-innen. Die Wohnung besteht aus: geräumige Küche zwei kleineren Schlaf/-Arbeitszimmern (ca. 8-9qm) EINBAUBETTEN einem größeren Schlafzimmer (14qm) einem Wohnzimmer (24qm) Bad mit Stehdusche Bad mit Badewanne/Dusche & WC extra WC großer Vorraum/Eingang Somit bietet sich, wie in unserem Fall, eine Wohngemeinschaft mehrerer Personen an. Student/-innen sind ebenfalls herzlich willkommen! Unter EINBAUBETTEN versteht sich eine Ablöse von 1500€ für die beiden Tischlerbetten (inkl. Lattenrost) welche übernommen werden müssen. Bei Bedarf können weitere Einrichtungsstücke entgeltlich erworben werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock KEIN AUFZUG! Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit Personenbeschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 126 kWh/m²a
Lage
Lichtenauergasse, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 429
Wettbewerb im Umkreis
755 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Simon S.
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