1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 850
Moderne, voll möblierte Wohnung in Toplage beim Augarten/ Karmeliterviertel, Modern fully furnished apartment in prime location near to Augarten/ Karmeliterviertel
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FEFCF
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Moderne, voll möblierte 35m² Wohnung in Toplage 1020 Wien Augarten, Karmeliterviertel) – Zentrumsnahe mit absoluter Ruhelage Zur Vermietung gelangt eine komplett renovierte, hochwertig ausgestattete und voll möblierte Wohnung in begehrter Lage des 2. Bezirks beim Augartenpark und Karmeliterviertel, zentrumsnahe mit bester Infrastruktur. .) Eckdaten: Wohnfläche: 35 m² Stockwerk: 1. Liftstock gepflegter Neubau Befristung: 3 Jahre .) Raumaufteilung: Vorzimmer Wohn-/Schlafzimmer mit angeschlossener Küche Badezimmer Toilette Kellerabteil .) Ausstattung & Highlights: Voll möbliert & modern eingerichtet – sofort bezugsbereit Neue Küchenmarkengeräte von Bosch Hochwertiger neuer Parkettboden im Wohnbereich Neuer Smart Fernseher (noch nicht auf Photos ersichtlich) Waschmaschine Absolute Ruhelage durch Innenhofausrichtung Gepflegtes Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft Modern Fully Furnished 35m² Apartment in Prime 2nd District Location (Augarten and Karmeliterviertel) – near to City Center and Quiet Courtyard Facing A renovated, stylish and fully furnished apartment is available for rent in a highly sought-after location in Vienna’s 2nd district near to Augarten park and Karmeliterviertel, Central location with great urban lifestyle .) Key Facts: Size: approx. 35 m² Floor: 1st floor (with elevator) Building: well-maintained modern building Lease term: fixed for 3 years .) Layout: Entrance hall Living/sleeping area with an adjoining kitchen Bathroom Toilet Basement compartment .) Features & Highlights: Fully furnished and modernly equipped – ready to move in New branded kitchen appliances from Bosch High-quality new parquet flooring in the living area New Smart TV (not visible on the photos) Washing machine Absolute quiet location facing the inner courtyard Well-maintained building with pleasant residential atmosphere
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 133.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Untere Augartenstrasse, 1020, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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