3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 2.000
Modern loft-like apt near UN & city center
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Verfügbar ab 23.08.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 23.08.2025
- Referenznummer
- 01A034FE
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.000
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
Recently renovated, this well equipped modern flat features comfortable furniture, oak floors, an open plan kitchen, and an airy living room/dining area. You also have access to a private 6 sq.m balcony which is across the hall from the apartment. Keep in mind that the flat is very much like a loft meaning, that there is no door between the bedroom and the living room and entrance (as shown in the photos). Thus, it is meant for a single person or a couple. This spacious flat is only a 5 minute walk to the Vorgartenmarkt, a foodie paradise with its organic produce, Italian delis & restaurants Mochi Ramen and Neapolitan Pizzeria Il Mercato. The United Nations, Danube and Prater are only 10 minutes away by bike and the city centre only a 10 minute subway ride.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Vorgartenstrasse, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 4 804 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 667
Wettbewerb im Umkreis
588 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 855 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 855 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 993 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Diana Willhaben
Privatverkauf