2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.149
Mietwohnung in zentraler Ruhelage mit Lift und Stellplatz im Innenhof
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FF0E1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.149
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.149
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Mietwohnung in zentraler Ruhelage mit Lift und Stellplatz im Innenhof Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich im 2. Stock welcher über den Lift bequem erreichbar ist und überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Alle Fenster verfügen über ein Rollo. Über den großzügigen Vorraum ist die separate Küche, Wohnzimmer, separates WC und das Badezimmer begehbar. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar, das mit einem großen eingebauten Schrank ausgestattet ist. Über integrierte Türen im Schrank ist zusätzlich ein begehbarer Kleiderschrank erreichbar eine besonders praktische und platzsparende Lösung. Die separate Küche ist wie folgt ausgestattet: neuer Geschirrspüler neuer Kühlschrank mit separatem Gefrierfach Dunstabzug mit Umluft Cerankochfeld Viel Staufläche Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorbereitet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und viel Staumöglichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein komfortables und funktionales Wohnkonzept. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt. Die Heizkörper der Marke Vaillant werden über Raumthermostate gesteuert und ermöglichen eine individuelle Temperatureinstellung. In allen Wohnräumen ist ein durchgehender Boden verlegt, der ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild schafft. Ein weiterer Pluspunkt: Ein Abstellplatz im Innenhof ist in der Miete inkludiert. Dieser ist über ein mechanisches Tor gut erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine gut geschnittene, helle Wohnung mit Lift, Stellplatz und funktionaler Ausstattung in Wien suchen.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Hammer Purgstall Gasse 3, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 575
Wettbewerb im Umkreis
904 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Paul Spiegel
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