2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 885
Mieten & Wohlfühlen in direkter Praternähe, voll möbliert in *absoluter Ruhelage*
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 20.03.2024.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.03.2024
- Referenznummer
- 01A03397
Finanzielle Details
- Miete
- € 885
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 885
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
MIETEN und WOHLFÜHLEN beim Prater !! ACHTUNG - AUFGRUND DER ENORMEN NACHFRAGE FÜR DIESEN OBJEKTTYP BITTEN WIR AUSSCHIEßLICH UM SCHRIFTLICHE VORSTELLUNG UND KONTAKTAUFNAHME PER KONTAKTFORMULAR !! Zur Vermietung gelangt diese reizende, voll möblierte ca. 54 m² große Altbauwohnung mit exklusiver Ausstattung an einem ganz besonderen Platz im 2. Bezirk in absoluter Ruhelage. Sie genießen hier die Ruhe nahe des Praters mit all den Vorzügen der Großstadt. In weniger Schritten erreichen Sie die Prater Hauptallee, den Donaukanal oder die Innenstadt von Wien. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, voll ausgestatteter Küche, Badezimmer, Vorraum, WC. Die Räumlichkeiten werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zu Bürozeiten unter [entfernt] (Hr. Stösser) oder per Kontaktformular zur Verfügung.
Energieausweis
- HWB
- 137.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Böcklinstraße, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 4 725 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 443
Wettbewerb im Umkreis
461 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 776 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 776 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 968 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Realbüro Dr. C. Huber
Von einem Makler angeboten