2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 1.750
Koffer packen & einziehen: Stilvoll möblierte Altbauwohnung mit neuer Einbauküche
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 32/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A025CD
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.750
- Preis pro m²
- € 32/m²
Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen – komplett möbliert, mit brandneuer Küche. Zur Vermietung gelangt eine liebevoll und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Besondere: Die Wohnung wurde vollständig neu möbliert und ist ab dem ersten Tag bewohnbar – die gesamte Möblierung sowie eine neue Einbauküche sind in der Miete bereits inkludiert. Die Wohnung liegt hofseitig im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses in der Mumbgasse 1–3. Durch die Ausrichtung in den ruhigen Innenhof genießen Sie eine angenehm stille und dennoch helle Wohnatmosphäre – mitten in der Stadt, aber ohne Straßenlärm. Die Ausstattung: Komplette, neuwertige Möblierung in modernem, hochwertigem Design – vom Schlafzimmer über den Wohnbereich bis zu Vorraum und Bad durchgängig aufeinander abgestimmt Neue Einbauküche mit modernen Geräten – vollständig inkludiert Charmante Altbau-Elemente kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort Etagenheizung, Kellerabteil Die Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die 54 m² Wohnfläche optimal aus. Für Mieterinnen und Mieter bedeutet das: keine Anschaffungskosten für Möbel, keine Küchenplanung, kein Transport, kein Aufbau. Sie ziehen mit dem Koffer ein und wohnen ab dem ersten Tag komplett eingerichtet – ideal für alle, die beruflich nach Wien kommen oder unkompliziert und stilvoll wohnen möchten. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit gerne möglich!
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Mumbgasse 1-3, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 875
Wettbewerb im Umkreis
661 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 32/m² damit 40% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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