2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 25 m², € 620
Großes, helles Zimmer in 2er WG, Volkertmarkt, Augarten
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 25 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF053
Finanzielle Details
- Miete
- € 620
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 620
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Weibliche WG-Mitbewohnerin gesucht :) Bitte nur FLINTA* Besichtigungen: ab jetzt. Immer so ab 14:00 Uhr. Nur schriftlich melden, nicht anrufen! . Liebe Männer: bitte nicht schreiben, egal wie cool & sympathisch ihr auch seid. Zum Zimmer - ca. 25 m² Sehr hell, Fenster nach Osten, du wachst also mit Morgensonne auf. Im Zimmer steht schon was: 2 Regale, ausklappbares Sofa mit Bettfunktion, 2 Sofasessel, Couchtisch. Das kann man gern alles benützen. Brauchst du das alles nicht, kannst du es loswerden, ganz wie man mag. Außerdem hast du im Ankleidezimmer (vor dem Bad) eine eigene Kleiderstange und Kommode. Der Vorteil: kein Kleiderschrank im Zimmer nötig, also noch mehr Platz. Zur Wohnung - 86 m² Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Grundriss, weil sie früher mal zwei Wohnungen war. Fenster auf beiden Seiten: Innenhof und Straße, super Durchzug in Sommernächten. Der Innenhof ist kühl, verwachsen, mit zwei großen Bäumen. Die hofseitigen Räume (Küche, Flur, Ankleidezimmer) sind dadurch etwas dunkler, dafür kühlt der schattige Innenhof im Sommer. Was in Wien im Sommer ein extremer Vorteil ist. Ausstattung Küche mit Gasherd, Elektro-Backrohr, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Standmixer, Airfryer Bad mit Badewanne (klein, aber fein), vor dem Bad: Ankleidezimmer mit Waschmaschine & Trockner (ernsthaft, der beste Raum!) Die Wohnung ist im 2. Stock. Es gibt keinen Lift. Miete 620 € Miete, Betriebskosten, Strom und Gas inklusive, ohne Internet. P.S.: Bin gerade dabei die Wohnung ein wenig zu renovieren. Da freu ich mich über Hilfe, aber muss nicht sein, also kein Zwang. Aber das ist der Grund warum die Wände in mänchen Fotos unterschiedliche Farben haben. Und es auch gerade ein bisschen eine Baustelle ist und nicht so leer wie auf den Fotos. Beim Einzug ist das Zimmer aber wieder leer. Das Foto vom Klo: Das ist gerade ganz neu mit der Tapete und dem neu gemachten Sims. Schon fast fertig, ein paar Kleinigkeiten fehlen noch.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Pazmanitengasse, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 310
Wettbewerb im Umkreis
84 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ella
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