Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46 m², € 532

Gemeindewohnung

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Fatih

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020· Ref. FB9F8D13

Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Diese Immobilie ist seit 57 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.

1 / 8

€ 532€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 46 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: FB9F8D13

Finanzielle Details

Miete: € 532
Miete gesamt (inkl. BK): € 532
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Lage

Walcherstrasse, 1020, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

57 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 10 132 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 266

Raumaufteilung

23 m² pro Zimmer

-26% ggü. Gebietsdurchschnitt (31 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Walcherstrasse

Wettbewerb im Umkreis

123 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 55 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Fatih
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 24.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 407 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,9 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 407 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 980 €	2	ca. 43 m²	1020 Leopoldstadt
2	Wohnung	ca. 1.300 €	2	ca. 48 m²	1020 Leopoldstadt
3	Wohnung	ca. 1.390 €	2	ca. 56 m²	1020 Leopoldstadt
4	Wohnung	ca. 880 €	2	ca. 50 m²	1020 Leopoldstadt
5	Wohnung	ca. 1.040 €	2	ca. 51 m²	1020 Leopoldstadt
6	Wohnung	ca. 1.150 €	2	ca. 50 m²	1020 Leopoldstadt
7	Wohnung	ca. 660 €	2	ca. 53 m²	1020 Leopoldstadt
8	Wohnung	ca. 890 €	2	ca. 52 m²	1020 Leopoldstadt
9	Wohnung	ca. 990 €	2	ca. 58 m²	1020 Leopoldstadt
10	Wohnung	ca. 1.070 €	2	ca. 58 m²	1020 Leopoldstadt

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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