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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53 m², € 1.995

Blueground ID125, Leopoldstadt

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 41. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 38/m². Verfügbar ab 07.12.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

1 / 19

€ 1.995€ 38/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 41
Baujahr: 2021
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 07.12.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 1.995
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.995
Preis pro m²: € 38/m²

Änderungshistorie

18.10.2026
Preis: € 2.095→€ 1.995
18.10.2026
Preis pro m²: € 40/m²→€ 38/m²
02.10.2026
Preis: € 2.075→€ 2.095
02.10.2026
Preis pro m²: € 39/m²→€ 40/m²
05.09.2026
Preis: € 2.035→€ 2.075
05.09.2026
Preis pro m²: € 38/m²→€ 39/m²
28.08.2026
Preis: € 1.245→€ 2.035
28.08.2026
Preis pro m²: € 23/m²→€ 38/m²
21.08.2026
Preis: € 1.205→€ 1.245
21.08.2026
Preis pro m²: € 23/m²→€ 23/m²

Beschreibung

Lage

Wehlistraße 291, 1020, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 10 131 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 998

Preisentwicklung seit Erstinserat

+65.6%

ursprünglich € 1.205

Raumaufteilung

26.5 m² pro Zimmer

-14% ggü. Gebietsdurchschnitt (31 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

7. von 14

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Wehlistraße

Preisstabilität

5 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

855 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 23 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 472 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 38/m² damit 59% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,8 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 472 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 980 €	2	ca. 43 m²	1020 Leopoldstadt
2	Wohnung	ca. 1.300 €	2	ca. 48 m²	1020 Leopoldstadt
3	Wohnung	ca. 1.390 €	2	ca. 56 m²	1020 Leopoldstadt
4	Wohnung	ca. 880 €	2	ca. 50 m²	1020 Leopoldstadt
5	Wohnung	ca. 1.040 €	2	ca. 51 m²	1020 Leopoldstadt
6	Wohnung	ca. 1.150 €	2	ca. 50 m²	1020 Leopoldstadt
7	Wohnung	ca. 660 €	2	ca. 53 m²	1020 Leopoldstadt
8	Wohnung	ca. 890 €	2	ca. 52 m²	1020 Leopoldstadt
9	Wohnung	ca. 990 €	2	ca. 58 m²	1020 Leopoldstadt
10	Wohnung	ca. 1.070 €	2	ca. 58 m²	1020 Leopoldstadt

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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