Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 103,58 m², € 1.750

BLICK AUFS RIESENRAD - Frisch Sanierte Wohnung mit Top-Anbindung

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Aurez Immobilien GmbH

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 103,58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 8. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 42 Tagen geprüft.

1 / 36

€ 1.750€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 103,58 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 8
Verfügbar ab: 01.07.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 1.750
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.750
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 10 079 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 583

Raumaufteilung

34.5 m² pro Zimmer

+12% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

1 437 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 42 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Aurez Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 06.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 154 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,4 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 154 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 2.090 €	3	ca. 115 m²	1020 Leopoldstadt
2	Wohnung	ca. 2.390 €	3	ca. 115 m²	1020 Leopoldstadt
3	Wohnung	ca. 2.080 €	3	ca. 120 m²	1020 Leopoldstadt
4	Wohnung	ca. 1.750 €	3	ca. 105 m²	1020 Leopoldstadt
5	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 105 m²	1020 Leopoldstadt
6	Wohnung	ca. 2.660 €	3	ca. 105 m²	1020 Leopoldstadt
7	Wohnung	ca. 1.470 €	3	ca. 100 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
8	Wohnung	ca. 2.000 €	3	ca. 105 m²	1190 Döbling
9	Wohnung	ca. 2.100 €	3	ca. 105 m²	1160 Ottakring
10	Wohnung	ca. 2.400 €	3	ca. 120 m²	1110 Simmering

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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