2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 881
2-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Böcklinstraße
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 21.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 01A02408
Finanzielle Details
- Miete
- € 881
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 881
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnfläche: ca. 57,92 m² Vorraum komplett ausgestattete Küche Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine separate Toilette Kellerabteil Fahrradabstellplatz Ausstattung: moderne, komplett ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie Kühl- und Gefrierschrank Gegensprechanlage Internetanschluss Waschmaschine im Badezimmer Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Prater, an der Rotundenallee/Rustenschacherallee, sowie zur Danube International School Vienna. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 1 Buslinien 4A, 80A und N29 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 440
Wettbewerb im Umkreis
327 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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