2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 1.150

Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt ab 1.9.2026 eine helle 2-Zimmerwohnung mit etwa 45,4m2 Wohnnutzfläche und 8,7m2 Balkon in einem Neubau (Baujahr 2018) im Nordbahnhofviertel im 2. Bezirk in Wien. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock (=Dachgeschoss) mit Fernblick und verfügt über eine einbruchshemmende Eingangstüre, 2 Zimmer, ein separates Badezimmer (verfliest bis an Decke) mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Eine EWE-Küchenzeile mit E-Herd, Spüle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination ist im Wohnraum integriert. Der Wohnraum und das Schlafzimmer können über separate (fix eingebaute) Klimageräte nach Bedarf gekühlt werden. Der Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Raumhöhe beträgt 2,60m (2,40m im Bad und WC). Ein Kellerabteil wird ebenfalls mitvermietet. Ein Parkplatz wird nicht vermietet. Vermietet wird direkt über den Eigentümer. Besichtigungen sind nach persönlicher Vereinbarung möglich. Voraussetzung für Miete: 1. Gehaltsnachweis über die letzten 6 Gehälter 2. Kaution: 3 Bruttogesamtmieten 3. keine Haustiere erwünscht Die Eigentümer übernehmen keine Verantwortung oder Garantie für die Richtigkeit der Daten sowie für den Zustand der Wohnung.